常见问题

为什么选择购买维克托(The Victor)海滨公寓

首先,与那些只有租用权(Leasehold)的公寓不同,购置维克托海滨公寓您将拥有对其的永久独立产权(Free Hold)。其次,精心设计且注重质量,为享受海湾生活方式的人们量身打造的维克托公寓,以及其宽敞明亮的露台、充裕的储存空间、配套齐全的厨房设备和友善的邻里社区,会让您享受其中。

维克托公寓座落在什么位置?

楼盘座落于布朗斯湾的中心一线海景地段。(4 Bute Road, Browns Bay)

公寓附近有哪些配套设施?

2分钟步行就可以到海边,图书馆,超市,健身房,银行,餐馆,咖啡馆,商店和公共汽车站等

5 分钟车程即可到达附近几所著名的小学,初中和高中;帆船俱乐部,橄榄球球场以及保留绿地。

10 分钟车程即可到达AUT Millennium(世界标准游泳馆)Rangitoto College, Long Bay College(优秀的公立高中),高尔夫球场,Mayfair village

15分钟车程即可到达梅西大学(Albany 校区)和奥克兰理工大学(北岸校区)

公寓交付时就可以入住吗

可以。公寓以全精装修交付,内附高档欧式全套厨俱与电器设备,内装颜色有两种色彩搭配供您选择(一种深色系,一种浅色系)也可以在这两种颜色内混搭。若需要进一步的细节,请联系我们获取内部装饰说明书。

还有哪些公寓户型可供选择?

目前还有可供选择的户型有小居室、一房、两房、两房和三房的顶层公寓。详情请参阅平面布置图。http://www.thevictor.co.nz/floor-plans/

我们也提供了给首次购业者购买的物业,详情请联系维克托公寓客服团队。

公寓居室内以及公寓内公共领域可以养宠物吗?

宠物及宠物的主人必须由该公寓的物业管理公司进行面试并且拿到书面的许可证书。任何人如需依赖导盲犬、听觉犬或辅助犬,均可将该等犬只带入或饲养在一个单位内,并可将其带入公共场所,详情请咨询维克托公寓客服团队。

哪些公寓单元可以看到海景?

从2层及其以上大部分单元可以看到海景,详情请看平面布局图。依不同位置和不同楼层,看到的海景范围有所不同。http://www.thevictor.co.nz/floor-plans/

A 和 B 平面图:这些朝北的阳光充足的宽敞的两间卧室公寓将带海景。依不同位置和不同楼层海景范围有所不同。

C和G平面图:阳台和房间正对着大海的方向。

D, E和F平面图:露台上可以看到海景。

H1 平面图:从窗户的一侧可以看到海景。

顶层大户型P1 到P5 有无敌海景,P6从窗户一侧可以看到海景。

各单元有防噪音层吗?

楼层之间采用抗隔音填充垫,外墙构造与双层玻璃符合防噪音要求。

这个公寓的设计可以照顾到行动不便的人士吗?

可以,开发商在设计公寓的过程中考虑得非常周到,以确保它可以让行动不便者方便地进入。例如,我们有意把停车场的面积加宽,以超过街上的标准停车场;我们的公共区域将包括坡道,都确保了那些使用轮椅的人可以进入公寓;公共区域也非常宽敞,中庭足够宽,可以同时通过两辆标准汽车。公寓的内部设计可以根据您的需要进行定制——例如,可以降低电灯开关和加宽淋浴门,但是价格可能与价格表上的原始价格有所不同。

商铺可以买卖或出租吗?

零售单位仅供出租,详情请联系维克托公寓客服团队。

售前目标是否达到融资要求?

我们已经达到了满足资金需求的最低预售数量。目前项目进展良好,工程正在进行中。

公寓什么时候可以完成?

维克多公寓预计将于2021年1月完成。

我们要付多少定金才能买到一个单位?

新西兰居民: 买方在签署物业保证书后,需要支付楼价10%的订金。

非新西兰居民: 买方在签署物业保证书后,需要支付楼价20%的订金。

除每年的管理费外,买方是否须缴付与该单位有关的其他费用?

是的,作为买家,您也需要支付每年该单位的地税。此外,买方需要支付自己的水电、电话、互联网账单和其他个人费用。

维克托公寓有多少个停车位? 有配套车位吗?

我们总共有78个停车位,有些公寓会有配套的停车位。如果需要,您也可以购买或租赁额外的停车场。

你们提供额外的存储空间吗?

我们在地下一二层都有储物柜,可以给您提供额外的储物空间。储物柜的尺寸为600毫米x800毫米; 除此之外,我们提供了免费的自行车停车位。

地层商铺会租给什么样的商家?

地层商铺将出租或出售给那些喜欢经营服务业性质的行业,例如餐厅,咖啡馆 或者小型便利超市等,满足业主和当地社区的日常需求。

海外买家能否在维克托公寓购置物业?

可以。维克托公寓已取得新西兰海外投资办事处颁发的豁免证明书。此证书允许海外买家购置维克托公寓的物业,无论是投资还是居住都没有无限制。